Hier sind in erster Linie zu nennen die Verwaltung von Mietshäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Geschäftshäusern, Eigentumswohnungen, Teileigentumseinheiten.
Der Umfang der regulären Verwaltertätigkeit im Rahmen eines Verwaltungsvertrages:

• Entgegennahme oder Einzug der Mieten, Nebenkosten und sonstigen Nutzungsentgelten zu den Fälligkeitsterminen; Eingangskontrolle; Geltendmachung vereinbarter Mieterhöhungen, soweit der Erhöhungsbetrag unmittelbar mietvertraglich bestimmt ist, und gesetzlich zulässiger Betriebskostenumlagen;
  
• Engegennahme oder Einzug sonstiger mit der Bewirtschaftung des Verwaltungsobjektes zusammenhängender Zahlungen, z.B. Versicherungsleistungen, Kostenrückerstattungen, Mietkaution usw.
  
• Leistung aller die Bewirtschaftungskosten und den Fremdkapitaldienst betreffenden Zahlungen zu den Fälligkeitsterminen;
  
• Einstellung und Entlassung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungsfrauen usw.) soweit erforderlich, Bestimmung und Überwachung ihrer Tätigkeit;
  
• Beschaffung aller für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände (z.B. Geräte für Hausmeister) und Versorgungsgüter (z.B. Heizmaterial);
  
• Veranlassung und Überwachung aller erforderlichen laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen;
  
• Ansammlung und verzinsliche Anlage einer Instandhaltungsrücklage in Höhe eines zu vereinbarenden Prozentsatzes aus dem monatlichen Mietertragssoll;
  
• geordnete rechnerische Erfassung aller Zahlungsvorgänge, Erstellung einer Jahresabrechnung und auf Wunsch Erstellung von Zwischenabrechnungen;
  
• Kündigungen bzw. die Entgegennahme von Kündigungen und der Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften

Auf Wunsch des Eigentümers übernehmen wir auch gern folgende besondere Verwaltungsaufgaben:

• Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in den Steuererklärungen, soweit sie das Verwaltungsobjekt betreffen;
  
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  
• soweit gesetzlich zulässig die Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Vergleichsmiete, der Kostenmiete und in sonstigen Fällen, in denen sich der Mieterhöhungsbetrag nicht unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt;
  
• Ausführung behördlicher Auflagen;
  
• Verkehrswertermittlung des Verwaltungsobjektes;
  
• Planung, Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
  Selbstverständlich werden Vermögenswerte von Auftraggebern von dem Vermögen des Verwalters und dem seiner sonstigen Auftraggeber getrennt verwaltet.